RE/MAX Germany

Der Expansionskurs von RE/MAX auf dem deutschen Immobilienmarkt war in den ersten drei Quartalen 2018 sehr erfolgreich. Das zeigen die Makler- und Standortzahlen des Makler-Verbunds, die sich positiv entwickelt haben.

Leinfelden-Echterdingen, Oktober 2018. Das Makler-Netzwerk RE/MAX ist mit seiner Entwicklung in Deutschland nach dem 3. Quartal 2018 höchst zufrieden. So hat das Unternehmen seine Standorte um weitere 28 auf rund 170 Franchisenehmer erhöhen können. Eine weitere Expansion kann noch in diesem Jahr folgen, da RE/MAX mit weiteren potenziellen Franchisenehmern in Endverhandlungen steht. „Unsere Bekanntheit steigt. Neue Geschäftspartner aus der Immobilienbranche, aber auch aus branchenfremden Märkten wie beispielsweise Technologieunternehmen, suchen den Schulterschluss zu uns“, erläutert Kurt Friedl, CEO von RE/MAX Germany.

Ein Grund für die positive Bilanz ist die neue Strategie: Erst Anfang 2018 waren die bislang sechs unabhängigen Regionen RE/MAX Deutschland Nord, Deutschland Nordost, Deutschland Mitte, Deutschland Südwest sowie Bayern und Deutschland West zu einem Unternehmen unter der Führung von CEO Kurt Friedl zusammengeschlossen, um Synergien besser auszuschöpfen. Damit ist RE/MAX nicht mehr nur in lokalen Märkten unterwegs, sondern nutzt für eine Anfrage ein einheitliches und deutschlandweites Netzwerk. „Das Potenzial für weiteres Wachstum ist da: Vor allem im Umland größerer Städte bieten sich nach wie vor attraktive Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen“, so Friedl.

Mit professionellem Ausbildungsangebot Maklerwachstum fördern

Auch bei der Gewinnung neuer Makler ist RE/MAX stark aktiv: Im Zuge des Zusammenschlusses hat der Verbund das Angebot für angehende Makler ausgebaut. Deutschlandweit bietet das Netzwerk zwei Schulungscenter in Leinfelden-Echterdingen sowie in Hannover an, mit dem Ziel Makler für das RE/MAX Netzwerk auszubilden. Die Wachstumzahlen in diesem Bereich zeigen ebenfalls bereits einen positiven Trend. Seit Januar 2018 sind 100 neue Makler dem RE/MAX Netzwerk beigetreten.

Über RE/MAX

RE/MAX, gegründet 1973 in den USA, ist das größte Immobiliennetzwerk der Welt. Seine Wachstumskraft beruht zum einen auf der angebotenen Dienstleistung, zum anderen auf der Organisation als Franchisesystem. In den USA und Kanada hatte RE/MAX erheblichen Anteil am Wandel des Immobilienmarktes weg vom Privatverkauf hin zur allgemeinen Akzeptanz des Immobilienmaklers als professioneller Dienstleister. RE/MAX Germany sitzt in Leinfelden-Echterdingen. Geschäftsführer ist Kurt Friedl, der über 40 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche vorweisen kann. Rund 170 Franchisenehmer und ca. 700 Makler vermitteln Immobilien in Deutschland. Weltweit arbeiten bei RE/MAX derzeit etwa 123.000 Immobilienmakler in ca. 7.900 Büros und mehr als 100 Ländern.

• Bundesjustizministerin Katarina Barley will Immobilienkäufer in Deutschland entlasten und das Besteller-Prinzip auch für den Immobilienkauf in Deutschland einführen. Damit würde die Maklergebühr beim Erwerb von Wohneigentum künftig vom Verkäufer und nicht mehr vom Käufer getragen werden.

• Darüber hinaus will das Justizministerium prüfen, die Maklercourtage gesetzlich auf 2 Prozent inklusive Mehrwertsteuer zu begrenzen.

• Die Absichten der Justizministerin die Immobilienkäufer hierzulande zu entlasten sind ehrenhaft, der eingeschlagene Weg allerdings der falsche.

• Soll der Verkäufer künftig die Maklergebühr tragen, liegt es für ihn nur nahe, sie einfach auf den Kaufpreis der Immobilie aufzuschlagen. Der Käufer zahlt sie indirekt also dennoch. Er würde sogar gleich doppelt draufzahlen, da durch den höheren Kaufpreis die Grunderwerbssteuer steigt.

• Dass die Politik hier von einer Entlastung für den Käufer spricht, ist reine Augenwischerei. Eine solche Regelung würde auch nichts an der eigentlichen Herausforderung beim Immobilienkauf ändern – der in einigen Regionen sehr hohen Nachfrage bei zu geringem Angebot.

• Ein sinnvolles Instrument wäre vielmehr eine Reform der Grunderwerbssteuer. Sie würde eine echte und spürbare Entlastung für den Käufer bedeuten.

• Die erfolgreiche Immobilienvermittlung ist in Ballungsgebieten eine anspruchsvolle Aufgabe. Hier ist eine angemessene Leistungsvergütung gerechtfertigt, um für Verkäufer und Käufer eine qualitätvolle Beratung und Begleitung im Verkaufsprozess zu gewährleisten.

• Die Branche sollte nicht zum Spielball der Politik werden. Die angedachte Minimalvergütung für die Makler in Deutschland ist existenzbedrohend und wird einen nachhaltigen Qualitätsverlust in der Dienstleistung für die Kunden nach sich ziehen.

Über Kurt Friedl

Kurt Friedl ist Geschäftsführer von RE/MAX Germany und kann über 40 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche vorweisen. Unter seiner Führung schlossen sich Anfang 2018 die sechs unabhängigen Regionen RE/MAX Deutschland Nord, Deutschland Nordost, Deutschland Mitte, Deutschland Südwest sowie Bayern und Deutschland West zu einem Unternehmen zusammen. Seit dem Zusammenschluss verzeichnet RE/MAX Germany kontinuierliches Wachstum im deutschen Immobilienmarkt.

Die Zahlen sprechen für sich: Der Zusammenschluss von RE/MAX ist ein voller Erfolg. Mit einem kräftigen Wachstumsschub und noch viel Luft nach oben startet das Makler-Netzwerk ins neue Jahr.

Leinfelden-Echterdingen, Januar 2019 – Der Zusammenschluss des MaklerNetzwerkes RE/MAX in Deutschland ist erfolgreich abgeschlossen und positiv von den Franchisenehmern und Partnern aufgenommen worden. Insgesamt hat RE/MAX Germany sich im vergangenen Jahr sehr positiv entwickelt: Das Makler-Netzwerk hat weitere 39 Franchiserechte vergeben, 159 Makler dazugewonnen und den Umsatz um 8 Prozent zum Vorjahr gesteigert. Die ganze Kraft des Zusammenschlusses wird sich aber erst in diesem Jahr zeigen.

RE/MAX auf Expansionskurs

2019 will RE/MAX Germany weiter kräftig wachsen. Deshalb sucht das Netzwerk verstärkt nach Maklern, Franchise-Experten und Partnern. Bundesweit verfügt RE/MAX über 175 Standorte. „Einige der Franchisenehmer haben angekündigt, expansiv in den Markt zu gehen und neue Standorte zu eröffnen. Sie verspüren durch den Zusammenschluss starken Rückenwind und verzeichnen bereits jetzt einen Schub nach vorn“, sagt Kurt Friedl, CEO von RE/MAX Germany.

Auch bei den Standorten sieht Friedl noch Luft nach oben: „Bis zu 1.000 Standorte wären in Deutschland gut möglich. Das Wachstumspotenzial ist enorm und RE/MAX gut dafür aufgestellt. Denn künftig legen gerade die großen Netzwerke zu, die kleinen Einzelbüros dagegen werden es schwerer haben.“

Immobilienmarkt auch in den kommenden Jahren stabil

Das wirtschaftliche Umfeld in der Immobilien-Branche bewertet Friedl zudem positiv. Die Nachfrage überwiege immer noch stark das Angebot. In den Metropolen seien die Preise etwa im Luxus-Segment zwar etwas überhitzt, im Speckgürtel gebe es aber noch großes Potenzial. Hier könnten gerade Familien ihren Wunsch nach einem Eigenheim verwirklichen.

Auf der Nachfrageseite habe sich zudem ein starker Trend hin zu mehr Qualität entwickelt. Energieeffizienz und technische Ausstattung spielen heute eine immer größere Rolle. Dafür nehmen die Käufer auch höhere Preise in Kauf. In den kommenden Jahren werde es durch Neubauaktivitäten aber zu einer Preisberuhigung kommen – gerade im Bereich der Luxus-Immobilien. Fallende Immobilienpreise werde es laut Friedl mittelfristig aber nicht geben.