DAHLER - Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien

Beiträge über DAHLER

• Franchise-System Dahler & Company: Neuer Standort Rhein-Sieg-Kreis

  Franchise-System Dahler & Company: Neuer Standort Rhein-Sieg-Kreis

  Hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen: Darauf sind die Makler von Dahler & Company spezialisiert. Das Unternehmen wurde 1993 in Hamburg gegründet und ist mittlerweile mit mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien vertreten. Aktuell meldet das Unternehmen die Eröffnung eines weiteren Standorts.

  Seit Oktober 2023 ist der erfahrene Unternehmensberater Olaf Burchardt als neuer Lizenzpartner im Rhein-Sieg-Kreis. Olaf Burchardt konzentriert sich auf die Region Bonn und deren Nähe zu Köln, ein Gebiet mit einer beträchtlichen Bevölkerungsdichte. Der gebürtige Bonner lebt bereits seit vielen Jahren im Rhein-Sieg-Kreis. „Begünstigte Marktbedingungen während der Pandemie sowie das Niedrigzinsniveau, das seit 2022 der Vergangenheit angehört, haben sich geändert. Dennoch verzeichnen wir derzeit eine höhere Umsatzstärke als vor fünf Jahren“, sagt Olaf Burchardt. „Unter den gegebenen Bedingungen muss sich der Immobilienmarkt neu ausrichten. Genau das motiviert mich: Verkäufer und Käufer wieder zusammenzubringen, zu vermitteln und zu beraten. Menschen werden immer einen Wohnraum benötigen, weshalb Immobilien nach wie vor als attraktive Wertanlagen oder für die Altersvorsorge gelten. Neben dem finanziellen Aspekt ist der Kauf eines Eigenheims eine sehr persönliche Entscheidung. Diese in meiner Heimatregion zu begleiten, ist für mich äußerst reizvoll“, fügt er hinzu.

  Annika Zarenko, Geschäftsführerin der Dahler & Company Franchise GmbH und Co. KG, äußert sich ebenfalls positiv über die Zusammenarbeit: „Ich freue mich, dass wir uns und Olaf Burchardt schnell für eine Kooperation entschieden haben. Er besitzt exzellente Kenntnisse über den Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein herausragendes Gespür für Marktentwicklungen und -bedingungen.“ (red)

  
  

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• Rheinhessen: DAHLER erweitert sein Franchise-Netzwerk in Mainz

  Rheinhessen: DAHLER erweitert sein Franchise-Netzwerk in Mainz

  Seit Oktober sind David Demmer und Christian Maß als neue Lizenzpartner des Premiumimmobilienmaklers DAHLER in Mainz aktiv. Als alteingesessene Mainzer sind sie sowohl mit der Region als auch dem Immobilienmarkt vertraut.

  Im vergangenen Jahr verkauften sich in der rheinhessischen Stadt 785 Eigentumswohnungen für insgesamt rund EUR 256 Mio. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet das sowohl bei den verkauften Objekten als auch beim Gesamtumsatz einen Rückgang von 35 %. Der durchschnittliche Kaufpreis hielt sich entsprechend konstant bei rund EUR 327.000. Gleichzeitig wurden 133 freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser (EFH/ZFH) mit einem Umsatz von EUR 110,7 Mio. verkauft. Ein Rückgang der Verkaufsfälle im Vergleich zum Vorjahr bei vergleichsweise stabil gebliebenem Gesamtumsatz – 2021 waren es 163 Verkäufe bei EUR 112,3 Mio. Umsatz. Dies ist auf einen Anstieg der Immobilienpreise zurückzuführen, rund 44 % der EFH und ZFH wurden 2022 für über EUR 800.000 verkauft – durchschnittlich wechselten die Immobilien in diesem Premiumsegment für EUR 1,2 Mio. den Besitzer.

  „Das besondere an Mainz ist, dass es nicht ‚den einen‘ Markt gibt“, sagt David Demmer und bezieht sich dabei auf die landschaftliche Vielfalt des Gebiets: wer nahe an der Natur leben will, wird hier genauso fündig wie jemand, der Wohnen in der Altstadt bevorzugt. Die Gegend um Mainz hat sich auch auf wirtschaftlicher Ebene hat sich die Region etabliert – zwischen Hügellandschaften und Wäldern haben zudem große Firmen wie Biontech, ZDF und Erdal ihren Sitz. David Demmer und Christian Maß sind sich sicher, dass Mainz von der Diversität seiner Stadtteile lebt, deren Struktur in letzter Zeit noch gewachsen ist. „Jeder Ort, jede Straße weist sich durch ihre besonderen Eigenheiten und Einzigartigkeiten aus“, so Christian Maß.

  Die neuen Lizenzpartner kennen sich bereits aus Schultagen und haben in den vergangenen zwanzig Jahren an verschiedenen Projekten zusammengearbeitet, unter anderem als Makler. Sie sind sich einig: „Wir beide werden mit viel Einsatz und Leidenschaft gleichermaßen Ansprechpartner, Berater und Vermittler für unsere Kunden sein.“ Die Herausforderungen des Marktes der letzten Jahre wollen sie überwinden, indem die Besonderheiten der einzelnen Immobilien stärker betont, Kunden während des gesamten Prozesses persönlicher betreut und mehr Innovation sowie Kreativität in der Beratung 

  eingebunden werden. „Mit Christian Maß und David Demmer haben wir zwei Partner gefunden, die unsere Werte aktiv nach außen tragen. Durch ihre tiefe Verbundenheit mit der Region und den Menschen vor Ort konnten sie sich bereits auf der Basis von Vertrauen und Expertise vernetzen. Umso mehr freut es mich, dass wir unser DAHLER-Netzwerk mit diesem Standort erweitern und die Kund:innen vor Ort davon profitieren können“, sagt Annika Zarenko, Geschäftsführerin der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH und Co. KG.  Christian Maß fasst zusammen: „Wir wollen den Mainzer Immobilienmarkt etwas mehr ‚orange‘ machen – zu dem Ansprechpartner werden, wenn Kundinnen und Kunden ein exklusives Zuhause suchen oder ihre Immobilie in gute Hände abgeben wollen.“
• Zwischen Großstadt und Alpen: Neuer DAHLER-Standort in Rosenheim

  Zwischen Großstadt und Alpen: Neuer DAHLER-Standort in Rosenheim

  DAHLER erweitert zum 01. August 2023 sein Netzwerk aus bereits über 80 Standorten in Deutschland und Spanien um einen weiteren in Rosenheim, Bayern.

  Rosenheim steht für Work-Life-Balance: Der Weg in die Alpen ist so weit wie nach München und dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist es ein Leichtes, von A nach B zu gelangen. Die hohe Lebensqualität, gewährleistet durch ein reiches Kultur- und Freizeitangebot, macht Rosenheim attraktiv für den Bau und Verkauf von Wohnimmobilien. Mit den umliegenden Städten Stephanskirchen, Kolbermoor sowie Prien am Chiemsee und den dortigen Möglichkeiten der Naherholung ist das Gebiet außerdem beliebt für Ferienimmobilien oder Zweitwohnsitze. „Der Chiemgau als Verbindung zwischen Stadt- und Landleben hat sich auch aufgrund der Digitalisierung und der daraus resultierenden Abwanderung ins Home-Office als attraktiver Standort für Immobilieninvestments etabliert“, beschreibt Annika Zarenko, Geschäftsführerin DAHLER & COMPANY Franchise GmbH und Co. KG., das neue Lizenzgebiet. Zudem tragen bekannte Unternehmen, die in Rosenheim ihre Hauptniederlassung haben, zur wirtschaftlichen Attraktivität der Stadt bei. Dazu gehören unter anderem die Gabor Shoes AG, die Hauptverwaltung der Volksbank Raiffeisenbank eG und das RoMed Klinikum Rosenheim.

  Auch das Immobilienunternehmen DAHLER will sich nun auf diesem Immobilienmarkt als vertrauensvoller Ansprechpartner für die Kund:innen – mit Fokus auf Premiumimmobilien – präsentieren. „Die Vorzüge der Region machen Rosenheim als neuen Standort für DAHLER zu einer hervorragenden Erweiterung unseres Netzwerkes. Mit Larisa und Stephan Balte haben wir die richtigen Partner:innen für unser Team gefunden, die das Gebiet und die Menschen gut kennen“, sagt Annika Zarenko.

  „Jede Immobilie ist individuell und hat einen eigenen Charakter, der durch seine Erbauer und Bewohner über die Zeit geprägt wurde, das fasziniert uns“, antwortet Stephan Balte auf die Frage, woher die Leidenschaft für Immobilien kommt, und ergänzt: „Ebenso ist der Verkauf oft ein emotionaler Akt oder gar eine Lebensentscheidung. Der Verkäufer möchte sein Eigentum in guten Händen wissen. Dem Käufer auf der anderen Seite steht ein neuer Lebensabschnitt bevor. Wir helfen bei der Suche nach seiner Traumimmobilie und können im DAHLER-Netzwerk über die Grenzen Deutschlands hinaus auf individuelle Wünsche und Bedürfnisse eingehen.“ Vor allem der Qualitätsgedanke, der seit 30 Jahren bei DAHLER gelebt wird und vielfach ausgezeichnet wurde, aber auch das soziale Engagement mit der Gründung der Initiative „Hand in Händchen“ hat Stephan und Larisa Balte überzeugt.„Wir gehen davon aus, dass der Stadt- und Landkreis Rosenheim auch in Zukunft ein attraktiver Wohnmarkt sein wird“, sagt Larisa Balte und fährt fort: „Die aktuellen Zinsentwicklungen machen sich durchaus auch auf dem hiesigen Immobilienmarkt bemerkbar. Zurzeit sehen wir in der Region aber eher eine Seitwärtsbewegung der Preise als einen Rückgang. Zugleich beobachten wir längere Vermarktungszeiten aufgrund unterschiedlicher Erwartungen auf Käufer- wie Verkäufer-Seite. Umso wichtiger sind deshalb kompetente Ansprechpartner, die einen Überblick über die derzeitige Marktsituation haben, zuverlässige Prognosen stellen können und die individuellen Bedürfnisse beider Parteien im Blick haben. Diese Aufgabe möchten wir vor Ort übernehmen und Kunden sowie Interessenten beratend zur Seite stehen.“

  
  
• DAHLER behält 2023 seinen Goldstatus beim igenda Award

  DAHLER behält 2023 seinen Goldstatus beim igenda Award

  Zum fünften Mal in Folge erhielt der Premiumimmobilienmakler DAHLER den igenda Gold Award für die hohe Zufriedenheit seiner Franchisenehmer.

  Das unabhängige Institut igenda befragte dabei neben Partner:innen auch Büroleiter:innen zu Erfahrungen und Erwartungen an DAHLER. Gerade in den wichtigsten Bereichen – unter anderem der Unterstützung der Lizenzpartner:innen sowie dem Marktauftritt  – hat das Unternehmen besonders gut abgeschnitten.

  „Wir freuen uns ungemein über die sehr guten Ergebnisse der igenda-Umfragen. Sowohl die Zufriedenheit unserer Partner:innen, als auch die unserer Mitarbeitenden ist uns wichtig. Daher sind wir stolz auf die Bewertungen, die uns in unserer Arbeit bestätigen. Der offene Austausch liegt uns am Herzen, deswegen werden wir mit dem konstruktiven Feedback weiterarbeiten und uns dort verbessern, wo es möglich ist“, sagt Annika Zarenko, Geschäftsführerin der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG. „Insbesondere die 100%ige Empfehlungsbereitschaft der Befragten für eine Partnerschaft mit DAHLER in ihrem Freundes- und Bekanntenkreis und dass sich ebenso viele mit dem Leitbild unseres Unternehmens identifizieren, zeigt uns, dass wir auf einem guten Fundament bauen“, fügt sie ergänzend hinzu.

  Besonders hervorgehoben wurden gute Kommunikation im Unternehmen, die Zusammenarbeit mit anderen Franchisepartner:innen und große Freude an der der täglichen Arbeit. Das spiegelt sich auch im Ergebnis der Frage zur Gesamtzufriedenheit wider: 92 Prozent gaben an, insgesamt als Franchisepartner:innen oder Büroleiter:innen von DAHLER zufrieden zu sein und 95 Prozent würde sich wieder für eine Partnerschaft entscheiden. Es verdeutlicht, dass DAHLER sich als Franchisesystem Herausforderungen annimmt – sowohl generellen als auch aktuellen Themen wie Wettbewerbsdruck, Preisverfall und Schritthalten mit der Digitalisierung. Wie in den vergangenen Jahren bewerteten die Franchisenehmer:innen die Unterstützung von vor der Eröffnungsphase, währenddessen sowie darüber hinaus als „sehr gut“. 

  Die Gesellschaft für Unternehmens- und Netzwerkevaluation mbH (igenda) vergibt unter wissenschaftlicher Begleitung des Centrums für Franchising & Cooperation (F&C) seit 2008 den igenda-Award in den Kategorien Gold und Silber an Unternehmensnetzwerke (Franchisesysteme und Verbundgruppen), die eine überdurchschnittlich hohe Beziehungsqualität zu ihren Partner:innen besitzen.
  
  

  Über DAHLER

  DAHLER ist seit der Unternehmensgründung 1993 durch Kirsten und Björn Dahler auf die Vermittlung von Immobilien aus dem Premiumsegment in exklusiven Lagen spezialisiert und Vorreiter im Bereich Innovation und Servicequalität. Damals unter dem Namen DAHLER & COMPANY Immobilien gestartet, ist das Unternehmen seit Oktober 2022 mit neuem Logo und unter dem Namen DAHLER aktiv. Das Franchiseunternehmen mit Kirsten Dahler und Annika Zarenko in der Geschäftsführung hat seinen Hauptsitz in Hamburg. Seit 2021 ist DAHLER mit über 80 Standorten in mehr als 60 Städten und Regionen in Deutschland und Spanien vertreten. Das Unternehmen wurde auch 2021 - und damit zum vierten Mal in Folge - vom Deutschen Institut für Service-Qualität zum Testsieger Immobilienmakler im Bereich Service gekürt. Als Vollmitglied des Deutschen Franchise Verbandes erhielt das Immobilienunternehmen 2023 zudem erneut den igenda-Gold-Award für die hohe Beziehungsqualität zu seinen Lizenznehmern.

  
  
• DAHLER erschließt Lizenzgebiet in Heidelberg

  DAHLER erschließt Lizenzgebiet in Heidelberg

  Das Immobilienunternehmen DAHLER ist mit über 80 Standorten in Deutschland und Spanien vertreten. Seit März 2023 ist Michael Beckmann als neuer Lizenzpartner für DAHLER Heidelberg aktiv.

                                            

  Neben berühmten Schlössern und Brücken bietet Heidelberg eine große Wissenschaftslandschaft und zeigt sich auch als stabiler Wirtschaftsstandort. Diese Faktoren machen Heidelberg zu einem begehrten Wohnort. Zum Frühjahr 2022 übertraf die Nachfrage nach Wohnungen das Angebot deutlich. Während einige Neubauprojekte besonders im oberen Preissegment realisiert wurden, bleibt der Bedarf bei Eigentumswohnungen nicht abgedeckt. Die hohe Nachfrage spiegelte sich 2022 auch im Preisanstieg im Vergleich zum Vorjahr von 8,5 Prozent bei Bestandsimmobilien und 5,5 Prozent bei Neubauten. Einfamilienhäuser blieben ebenfalls beliebt und erzielten im ersten Quartal 2022 einen durchschnittlichen Kaufpreis von 926.000 Euro. Auf diesem Immobilienmarkt ist nun auch der Hamburger Premiummakler DAHLER aktiv. Mit Michael Beckmann als Lizenzpartner des Büros Heidelberg startet ein erfahrener Key Account Manager, der zudem im Dienstleistungs- und Software-Vertrieb tätig war. Zuletzt arbeitete er für ein Immobilienunternehmen in Heidelberg, sodass ihm dieser Markt bereits vertraut ist. „Der Immobilienmarkt zeigt seit letztem Jahr die unterschiedlichsten Gesichter. Im Frühjahr 2022 verzeichneten wir noch eine sehr hohe Kaufnachfrage nach Immobilien, vor allem bei Eigentumswohnungen“, erzählt Michael Beckmann. Er führt fort: „Im weiteren Verlauf des Jahres hat sich der Heidelberger Immobilienmarkt, wie im gesamten Land, in eine andere Richtung bewegt. Während es von 2021 auf 2022 noch deutliche Preissteigerungen (5,5 bis 8,5 %) zu verzeichnen gab, entwickeln sich die Preise eher in einer Seitwärtsbewegung und Kaufinteressenten sind zögerlicher geworden. Der Markt stellt sich noch auf die neuen Bedingungen ein.“ „Heidelberg gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands. Unser Lizenzgebiet hier mit Michael Beckmann zu erweitern, passt zu unserer Expansionsstrategie, die auf Qualität basiert. Wir sehen freudig einer erfolgreichen Zusammenarbeit und Erschließung des Heidelberger Immobilienmarkts entgegen“, sagt Annika Zarenko, Geschäftsführerin der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH und Co. KG.
• Florian Freytag Gross wird CEO bei DAHLER

  Florian Freytag Gross wird CEO bei DAHLER

  Zum 01. November 2023 wird Florian Freytag Gross als CEO der DAHLER COMPANY GmbH neben den Gründern und Geschäftsfüh rern Kirsten und Björn Dahler die Weiterentwicklung und den Ausbau der unternehmenseigenen Standorte verantworten.

                                            

  Zudem wird er gemeinsam mit Annika Zarenko, Geschäftsführerin der DAHLER COMPANY Franchise GmbH und Co. KG., die Umsetzung der strategischen Au srichtung des nationalen und internationalen Franchisegeschäft s begleiten. Das Franchiseunternehmen zählt derzeit über 80 Standorte in mehr als 60 Städten und Regionen in Deutschland und Spanien. Davon liegen acht in eigener Hand. „Wir haben in den vergang enen Jahren die Entwicklung und den Erfolg von Florian Freytag Gross verfolgt und stehen bereits seit vielen Jahren im Austausch. Mit ihm an unserer Seite gewinnen wir einen Branchenkenner hinzu, der die verschiedensten Marktebenen abdeckt. Von der lokalen Mikro Lage über das nationale bis hin zum internationalen Geschäft”, erläutert Björn Dahler und ergänzt: „Hinzu kommt, dass er sowohl mit der Unternehmens als auch mit der Franchiseseite bestens vertraut ist und über eine langjährige Markterfahrung verfü gt. Zwei Säulen, die für uns entscheidend sind. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und die nächsten gemeinsamen Schritte.“ Freytag Gross der zuletzt CEO der Engel Völkers Immobilien Deutschland GmbH war, durchlief in den vergangenen 20 Jahren verschi edenste Stationen innerhalb des Unternehmens Dazu zählt unteranderem die Geschäftsführung der internationale n Franchisebetreuung in 32 Ländern. 2013 gründete er zusammen mit Finanzinvestoren die heutige Engel Völkers Immobilien Deutschland GmbH, eine Lizenzholding, die sich maßgeblich auf Mergers and Acquisitions Prozesse von Franchiselizenzen und deren Weiterentwicklung fokussierte. „Wir befinden uns in einer herausfordernden Marktphase, in der es stärker denn je gilt, weiter auf Professionalität und Qualität zu s etzen, in der Expansion genau zu sondieren und Potentiale herauszufiltern. Dies sehe ich bei DAHLER, ist Teil meiner Philosophie und war für mich neben der Marke als solche r mit ihrer Kultur und DNA ausschlaggebend bei meiner Entscheidung, Teil dieses Unternehmens zu werden“, kommentiert Freytag Gross.