Reoh houses: Franchisesystem für Ferienapartmentvermietung

Die Erfolgsfaktoren von reoh houses

Reoh houses bietet das erste Franchise Konzept für digitalgestützt betriebene und designorientierte Ferienwohnungen, in denen Gäste nicht nur übernachten, sondern wohnen und bei sich ankommen können. Sie sind ideal für individualistisch und digital-affine Reisende, die Ruhe und Authentizität suchen. Immer mehr Menschen haben keine Lust mehr auf seelenlosen All-Inclusive Urlaub und konforme Bettenburgen. Sie suchen nach echten Erlebnissen und wollen ihre Urlaubs-Region erkunden und kennenlernen oder als Geschäftsreisende abseits des Touristentrubels wohnen. Reoh houses führt den Hospitality-Markt zurück zu seinem Kerngeschäft – dem Angebot von Lebensqualität und Authentizität. 

Gleichzeitig nutzt reoh houses die neuen, digitalen Möglichkeiten des Reisens von morgen. Reoh houses sind gekennzeichnet von zeitlosen, individuellen Designs und einem einfachen, digitalen Zugang. Reoh houses vereinfacht für den Gast zudem den gesamten Prozess, von der Buchung, dem Check-in ohne Wartezeit, über den Aufenthalt bis zum Check-out. Jedes reoh house wird als Standort auf unserer unternehmenseigenen Website bzw. Plattform geführt, was den Aufbau eines eigenen Kundenstamms und Direktbuchungen ohne Service-Gebühr sicherstellt. 

Um jetzt möglichst viele unverwechselbare Orte für die neue Art des Gastgebens zu kreieren, an denen das Wohnen & Reisen eins werden, sucht reoh houses Franchisepartner*innen, die diese Vision teilen und die ihre außergewöhnlichen Immobilien mit einem starken Partner an der Seite vermarkten wollen. Auch wenn du neu in die Hospitlity-Branche einsteigen und Apartments zur Weitervermietung anmieten willst willst, bist du bei reoh houses herzlich willkommen. Reoh Houses baut eine Gastgeber*innen- und Eigentümer*innen-Gemeinschaft mit einem Portfolio von einzigartigen Objekten an Standorten in ganz Deutschland auf. Die Vision: In jeder Region ein reoh house. Als Franchisenehmer*in profitierst du von einem starken Markenkonzept, einem professionellen Auftreten und sparst zudem Zeit und Kosten ein, da du durch die digital gestützte Verwaltung und Automatisierung deiner Objekte weniger Aufwand hast.

Wie sieht dein Alltag als Franchisepartner*in von reoh houses aus?

Als Franchisenehmer*in von reoh houses, kannst du dich voll und ganz darauf konzentrieren Gastgeber*in zu sein. Du kannst deinen Fokus einfach darauf richten dein Vermietungsgeschäft zu führen und weiter auszubauen. Du kümmerst dich also um deine Gäste und um deine bestehenden Immobilien. Du bist damit beschäftigt, deine angebotenen Apartments und Unterkünfte online einzustellen und den Belegungskalender zu pflegen und verwaltest deine Buchungen im Property Management System. Außerdem managed du das Monitoring des Pricings und legst deine Vermietungspreise entsprechend fest. Darüber hinaus beauftragst und koordinierst du diverse Dienstleister und das Reinigungspersonal für die Apartments und die anfallende Wäsche. Du regelst die Kommunikation mit den Gästen im Vorfeld und bist während ihres Aufenthaltes für sie ansprechbar.

Natürlich hältst du auch Ausschau nach interessanten neuen Objekten und hast dein zukünftiges Wachstum im Blick. Du analysierst neue Standorte, besichtigst in Frage kommende Objekte, nimmst Kontakt zu den Eigentümer*innen auf und prüfst, ob die Immobilien planungsrechtlich als Ferienwohnung geeignet sind. Du beantragst gemeinsam mit deinen Architekt*innen eine mögliche Nutzungsänderung und baust neu erworbene oder angemietete Objekte um und richtest diese ein. Du erledigst alle anfallenden administrativen Aufgaben wie Buchhaltung, Personalwesen und Steuern gewissenhaft oder du delegierst diese Aufgaben an einen Angestellten/ eine Angestellte. Um das Marketing und die professionelle Vermarktung kümmert sich zum Glück dein Partner reoh houses, der dir selbstverständlich auch bei operativen Fragen zur Verfügung steht.

Wie begleitet dich reoh houses als Franchisenehmer*in?

• Investitions-, Umsatz- und Kostenplan sowie Businesskonzept
• Integration auf die roah Website, Social Media und SEO
• Property & Channel Management Software
• Besuche vor Ort, telefonische Beratung und Systemhandbuch
• Hospitation, Erfahrungsaustausch und Partnertagung
• Schulungsangebote in verschiedenen Unternehmensbereichen
• Marketingkonzepte und -vorschläge
• Überregionale Marketingmaßnahmen
• Standanalyse und Standortsuche
• Einrichtungsplanung nach Interior Design Guideline

Was solltest du als Franchisepartner*in von reoh houses mitbringen?

Du hast bereits eine oder mehrere außergewöhnliche Immobilien, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung, die häufig leer stehen? Dann mach' sie zu einem reoh house und biete sie als Unterkunft für reoh houses Reisende an. Du kannst deine Unterkunft selbstverständlich weiterhin jederzeit selbst nutzen und einfach dann zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung generieren, wenn sie ungenutzt ist. Oder möchtest du ganz neu ohne eigene Immobilie in die Vermietung von Ferienunterkünfte einsteigen? Auch das ist möglich – du mietest einfach geeignete Objekte an, richtest diese mit Hilfe von reoh houses stilvoll ein und vermietest diese an anspruchsvolle Reisende weiter

Reoh houses sucht motivierte und unternehmerisch denkende Menschen, die sich dem erfolgreichen Netzwerk als Franchise-Nehmer*innen anschließen und gemeinsam durchstarten wollen. Du solltest Freude am Umgang mit Reisenden oder am Reisen selbst haben und gerne Gastgeber sein. Darüber hinaus benötigst du Überzeugungsfähigkeit und Durchhaltevermögen, z.B. im Umgang mit Behörden. Natürlich ist es von Vorteil, wenn du bereits Kenntnisse im Immobilienbereich oder Hotelfach hast. Auch Erfahrungen mit einem PMS sowie den gängigen (inter-)nationalen Buchungsportalen können sehr hilfreich sein. Wichtiger ist jedoch, dass du die Vision von reoh houses teilst, eine gute Auffassungsgabe und hohe Lernbereitschaft sowie eine große Affinität zu digitalen Systemen hast.