amarc21 Franchise: Selbstständig als Immobilien-Makler

Beiträge über amarc21

• Co-Branding, bei amarc21 Immobilien Franchise gewünscht

  Co-Branding, bei amarc21 Immobilien Franchise gewünscht

  Die Zukunft für bestehende Makler:innen - zwei Welten nutzen Ihre Synergien

  
  

  Der Immobilienmarkt in Deutschland wird für Makler:innen zunehmend schwieriger. Onlinemakler bieten Ihre Dienstleistung ausschließlich über den Preis an, drücken dabei den zwingend vor Ort nötigen Makler auf unakzeptable Konditionen. Wohl dem, der dies nicht nötig hat. Prop-Techs kommen mit immer wilderen Ideen auf den Markt und lassen sich diese Versuche mit Millionen Euro´s von Investoren finanzieren.

  Gut ist, eine Immobilie lässt sich nicht über das Internet verkaufen, es beschafft nur die Interessenten. Ein Makler:in vor Ort, erfahren, seriös und gut ausgebildet ist immer nötig um die Interessen von Verkäufer und Käufer in eine gemeinsame Richtung zu lenken. Zudem ist jede Immobilie ein Unikat, mit allen Vorzügen aber auch mit den manchmal nicht zu unterschätzenden Nachteilen, Macken und Mängeln.

  Wem aber Netzwerk und Marke fehlt, der wird es in Zukunft sehr schwer haben oder ganz vom Markt verschwinden. Der Verkäufer verlangt immer mehr vom Makler:in.

  
  

  Co-Branding und das bewährte amarc21 WinWin System ist da die Lösung. 

  Sie sind vor Ort bekannt, haben einen guten Ruf, bilden sich fort – wollen sich aber nicht abhängig machen und Ihren eingeführten Namen behalten. Bei klassischen Franchise Systemen ist dies nicht gewünscht und nicht möglich.

  Diese Lücke schließt amarc21 Immobilien Franchise in Deutschland zu fairen Konditionen und mit einer Partnerschaft auf Augenhöhe, ohne Knebelverträge.

  • Sie nutzen weiterhin Ihren eingeführten Namen
  • Ihre Webseite bleibt bestehen
  • Sie sind selbständig und bleiben selbständig
  • Sie weisen durch zusätzliche Verwendung des amarc21 Markenlogos und mittels textlichen   Hinweis (siehe Beitragsfoto) xy Immobilien, Partner von amarc21 auf Ihre Netzwerkpartnerschaft hin
  • Sie nutzen alle Vorteile des amarc21 Franchise Systems
  • Keine Gebietsbegrenzung
  • Akquise von Verkaufsaufträgen über unser Marketingsystem
  • Ständige Aus- und Weiterbildung über die amarc21 Akademie
  • Gemeinsame Objekt- und Kundendatenbank
  • Mehr Gemeinschaftsgeschäfte
  • LENA – das digitale Angebotsverfahren

  
  

  amarc21 Immobilien Franchise  -  Mehr Aufträge, mehr Umsatz und mehr Gewinn

  Neben unserem klassischen Lizenzsystemen „Stadt“ bieten wir zwei, neu auf den Markt angepasste, Lizenzen für erfahrene Immobilienprofis, bzw. Führungskräfte:

  Lassen Sie sich Ihre Erfahrung bezahlen

  
  

  amarc21 Franchise Lizenz „Landkreis“

  Sie erwerben die Lizenz für einen gesamten Landkreis, bis ca. 500.000 Einwohner und bauen sich nach und nach Ihr regionales Makler-Netzwerk auf. Dabei partizi-pieren Sie von allen Umsätzen Ihrer Makler.

   

  amarc21 Franchise Lizenz „Landesdirektion“

  Sie erwerben die Lizenz für ein komplettes Bundesland, sind dort für den Aufbau des amarc21 Franchise verantwortlich und führen ein eigenes, repräsentatives amarc21 Linzenzbüro „Landkreis“. Mit einer amarc21 Landesdirektion schaffen Sie sich eine dauerhaft wiederkehrende Einnahmequelle.

  Mehr Infos zum amarc21 Immobilienmakler Franchise:

  https://www.amarc21.de/franchise-immobilienmakler/

  
  

  (Foto: amarc21 Immobilien Franchise Co-Branding Bsp. www.Immoorga.de – Neuss)
• amarc21 Immobilien Franchise startet exklusiv mit "LENA"

  amarc21 Immobilien Franchise startet exklusiv mit "LENA"

  Das „Digitale Angebotsverfahren“ funktioniert ganz ähnlich wie eine Auktion. amarc21 erwartet davon Vorteile für Verkäufer und Käufer.

  Den besten Preis für seine Immobilie erzielen – welcher Verkäufer will das nicht? Da wartet man lieber noch ein Weilchen, ob sich nicht doch noch jemand findet, der einen besseren Preis bietet.

  Was aus Sicht der Verkäufer verständlich ist, ist genau das, woran der deutsche Immobilienmarkt aus Sicht vieler Beobachter seit vielen Jahren krankt: Eigentumswohnungen und (vor allem) Einfamilienhäuser werden anfangs zu unrealistisch hohen Preisen angeboten, erst nach einer oft viele Monate dauernden Prozedur aus Besichtigungen, Verhandlungen und Preisreduzierungen findet sich dann irgendwann ein Käufer dafür.

  Anleihen in Skandinavien

  Dass das alles viel schneller vor sich gehen könnte, darauf weist das Makler-Netzwerk amarc21 in schöner Regelmäßigkeit hin, unter anderem mit Verweis auf die nordamerikanischen Märkte mit ihrem „Multiple Listing Service“ (MLS). Nun hat sich amarc21 aber nicht von den USA oder Kanada, sondern eigenen Angaben zufolge von Skandinavien etwas abgeschaut. Dort sei es üblich, dass Makler Bieterverfahren durchführen, erklärt amarc21-Chef Michael Dittmer. Sie holen Angebote ein, der Höchstbietende bekommt die Immobilie.

  Was dort meist noch offline stattfindet, überträgt amarc21 ins digitale Zeitalter: Mit LENA hat das Makler-Netzwerk ein „Digitales Angebotsverfahren“ entwickelt und startet es nach einer Testphase im Mai 2020 exklusiv in Deutschland. Kooperationspartner ist der Anbieter AuctionTech mit Sitz in Berlin.

  Offen oder geschlossen

  Das System funktioniert folgendermaßen: Ein Verkäufer legt mit dem Makler den Startpreis für eine Immobilie fest. Danach finden Besichtigungen mit Interessenten statt. Jene, die auch wirklich ein Kaufanbot abgeben wollen, bekommen dann eine Mail mit Link zu einer Plattform im Internet: Auf dieser können innerhalb einer vorher festgelegten Frist (zwei Wochen reichen, meint man bei amarc21 Immobilien) Angebote abgegeben werden. Entweder so, dass es bis zum Ende der Frist für niemanden, auch nicht den Verkäufer oder den Makler, einsehbar ist („geschlossenes LENA“), oder aber jederzeit für alle einsehbar. Bei der letzten, der offenen Variante können auch jederzeit neue Gebote abgegeben werden, wenn jemand anderer mehr geboten hat.

  Ein Mindestkaufpreis muss nicht angegeben werden, das sei aber zu empfehlen, betont Michael Dittmer. Interessenten bräuchten schließlich eine Orientierung, um Angebote abgeben zu können. Aus diesem Grund liefert amarc21 Immobilien zu jedem LENA Angebot ein DEKRA-Marktpreisgut-achten.

  Angebote sind bindend

  Die automatisch erstellten Kaufpreisangebote gelten befristet, sind innerhalb dieser Frist aber bindend. Verkäufer wiederum sind nicht verpflichtet, ein Angebot anzunehmen. In der Testphase, in der 12 Immobilien zu vermitteln waren, ist das nur einmal vorgekommen: Alle Angebote waren zu niedrig.

  Mehr Transparenz

  „Die Frage, ob man zu günstig verkauft hat, wird sich für Verkäufer mit dem System nicht mehr stellen“, glaubt Dittmer. Andererseits werde damit auch Käufern optimale Transparenz geboten. Für sie sind nicht zuletzt auch sämtliche wichtigen Dokumente im System online abrufbar, etwa das Exposé, ein Grundbuchauszug oder auch die Teilungserklärung, betont Michael Dittmer.

  Er ist der LENA-Projektleiter bei amarc21 Immobilien Deutschland. Vor dem Absenden eines Kaufangebotes müsse zunächst ein TAN-Code angefordert werden, der ans Smartphone des Interessenten geschickt wird, erklärt er.

  25 Prozent als Ziel

  Sämtliche Daten liegen auf den Servern von AuctionTech in Berlin, weshalb auch bei der „geschlossenen“ Variante der jeweilige amarc21-Makler keine Einsicht in die Gebote hat, betont Michael Dittmer. Und die Daten werden sofort gelöscht, sobald sie nicht mehr benötigt werden, versichert er.

  amarc21 Immobilien hat sich zum Ziel gesetzt, im kommenden Jahr 25 Prozent der Wohnimmobilien-Transaktionen über LENA laufen zu lassen. „Das Tool wird die Branche positiv beeinflussen“, ist sich Michael Dittmer, CEO der amarc21 GmbH Immobilien Franchise sicher.

  Mehr zu LENA (mit Erklärvideo)

  https://www.amarc21.de/lena-hoechstgebot/
• Zufriedene amarc21 Franchisepartner

  Zufriedene amarc21 Franchisepartner

  Austausch und Netzwerk sind die Grundlagen unseres amarc21 Immobilien Franchise Systems. 
• amarc21 Immobilienmaklerin eröffnet Büro in Rosenheim

  amarc21 Immobilienmaklerin eröffnet Büro in Rosenheim

  TOP-Adresse für amarc21 Immobilienmaklerbüro in Rosenheim

  Wir berichteten bereits im Juli vom Start unserer neuen Franchisepartnerin Immobilienmaklerin Galina Schneider in Rosenheim. Die erfahrene Geschäftsfrau verfügt über exzellente Ortskenntnissen im Raum Rosenheim, insbesondere den Orten Albaching, Amerang, Aschau i. Chiemgau, Babensham, Bad Aibling, Bad Endorf, Bad Feilnbach, Bernau a. Chiemsee, Brannenburg, Breitbrunn am Chiemsee, Bruckmühl, Chiemsee, Edling, Eggstätt, Eiselfing, Feldkirchen-Westerham, Flintsbach a. Inn, Frasdorf, Griesstätt, Großkarolinenfeld, Gstadt a. Chiemsee, Halfing, Höslwang, Kiefersfelden, Kolbermoor, Neubeuern, Nußdorf a. Inn, Oberaudorf, Pfaffing, Prien a. Chiemsee, Prutting, Ramerberg,, Raubling, Riedering, Rimsting, Rohrdorf Kr. Rosenheim, Rott a. Inn, Samerberg, Schechen, Schonstett, Soyen, Stephanskirchen, Söchtenau, Tuntenhausen, Vogtareuth, Wasserburg a. Inn.

  Wir freuen uns nun über die Bekanntgabe der neuen amarc21-Büro-Adresse Loisachstraße 11 in 83026 Rosenheim.

  Der Landkreis Rosenheim und liegt im Regierungsbezirk Oberbayern – amarc21 ist kompetenter Ansprechpartner

  Mit über 260.000 Einwohnern gehört der Landkreis Rosenheim zum zweitgrößten Kreis in Bayern. Erstmals Erwähnung fand die Stadt,  die an der Inn liegt, im 18. Jahrhundert. bereits im Jahr 1840 wohnten im Landkreis Rosenheim nahezu 53.000 Menschen.

  Laut Zukunftsatlas 2016 gehört der Landkreis zu den Orten mit den höchsten Zukunftschancen.

  Immobilienpreise in Rosenheim

  Laut Wohnungsbörse liegt der aktuelle Kaufpreis für eine 60m²-Wohnung derzeit bei 4.069,16 €/m². Im Jahr 2011 waren es noch 2.105,01 €. Fragen Sie uns nach der Tendenz, können wir immer nur wieder sagen: Es ist ein interessanter Markt für Verkäufer, aber auch für Käufer. Denn aktuell entwickeln sich Regionen, die vorher unattraktiv für Kapitalanleger bzw. potenzielle Immobilienbesitzer waren, zu neuen interessanten Immobilienobjekten. Nahezu überall gilt Lage, Lage, Lage.

  Natürlich muss jeder, egal ob Aibling, Chiemsee oder Rosenheim entscheiden, wo er investieren möchte und welche Randbedingungen es gibt. Soll es die Wohnung oder das Haus am die Familie mit Kindern am Stadtrand sein, muss sicher die Nahverkehrsanbindung, aber ebenso der Weg zur Kita oder öffentlichen Einrichtung in Betracht gezogen werden. Daher gilt grundsätzlich: Lassen Sie sch beim Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstückes von Ihrem amarc21 Immobilienmakler beraten!
• Immobilienmakler-Franchise-System Amarc21 weiht mehrere neue Standorte ein

  Immobilienmakler-Franchise-System Amarc21 weiht mehrere neue Standorte ein

  Im vergangenen Jahr feierte das Immobilienmakler-Franchise-System Amarc21 sein zehnjähriges Bestehen. Aktuell konnte der Spezialist für die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen weitere Partner gewinnen, die sich dem Franchise-Netzwerk angeschlossen haben.

  Amarc21 GmbH wurde im Jahr 2008 in Münster gegründet. Geleitet wird das Unternehmen seit Firmengründung vom Immobilienexperten Michael Dittmer. Franchise-Partner von Amarc21 vermitteln Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen zum Kauf, zur Miete oder zur Pacht. Mit seinem Franchise-Angebot richtet sich Amarc21 sowohl an bestehende Makler als auch an Versicherungsbüros, Neu- oder Quereinsteiger.

  In den vergangenen Monaten hat Amarc21 unter anderen neue Franchise-Standorte in Köln-Weiden, Lörrach, Herne, Göppingen und Jülich eröffnet. Ganz aktuell - Anfang Juli 2019 - startet in Rosenheim Galina Schneider als neue Amarc21 Immobilienmaklerin. Insgesamt listet das Franchise-Unternehmen nun knapp 45 Büros auf seiner Website.

  Modular aufgebautes Franchise-Angebot

  Die Franchise-Angebote von Amarc21 sind modular aufgebaut und berücksichtigen die individuellen Zugangsvoraussetzungen und persönlichen Ziele der Franchise-Nehmer. Insgesamt stehen vier Partnermodelle zur Verfügung. Zu den Leistungen der Systemzentrale zählt zum Beispiel die Unterstützung beim Erstkontaktmanagement, bei der Objektbewertung, beim Marketing, Ausgebildet werden die Franchise-Partner in einer hauseigenen Akademie. (red.)
• amarc21 Immobilien Franchise ist Branchensieger Immobilienvermittlung

  amarc21 Immobilien Franchise ist Branchensieger Immobilienvermittlung

  amarc21 Immobilien Franchise mit Hauptsitz in Münster ist Branchensieger mit 100 von 100 Punkten. Die Focus Money Studie 2019 „Deutschlands beste Franchise-Unternehmen“ zeichnet amarc21 Immobilien Franchise in der Kategorie „Immobilienvermittlung“ als Testsieger aus. 

  (Quelle: Zeitschrift Focus, Erscheinungsdatum 29.06.2019, Studie 2019 des IMWF - Institut für Management- und Wirtschaftsforschung)

  Ein gutes Konzept, treue Kundschaft, Durchsetzungsvermögen und ein Team, das alle Höhen und Tiefen durchmacht: Diese Bausteine sind nötig, um am wachsenden Markt der Franchise-Wirtschaft zu bestehen. Doch welche Firmen liegen in der Gunst der Kunden vorne? Die Studie "Deutschlands beste Franchise-Unternehmen", die das Institut für Management- und Wirtschaftsforschung (IMWF) im Auftrag von Focus Money durchgeführt hat, zeichnet jene Betriebe aus, die die Verbraucher mit Qualität, Preis, Beratung und Auswahl überzeugen. Einer davon ist amarc21 Immobilien Franchise mit Hauptsitz in Münster. Das Franchise für Immobilienmakler zeichnet sich durch hohe Kompetenz, über 25 Jahre Erfahrung, einer beispielhaften internen Aus- und Weiterbildung über die eigene amarc21 Akademie und ausgespro-chener Fairness gegenüber seinen Franchisepartnern aus. 

  amarc21 erreicht 100 Punkte, andere Unternehmen teilweise nur zwischen 50 und 80 Punkte. Die Zahl 50 bis 80 kennzeichnet sinnigerweise bei einigen Wettbewer-bern die Prozentrate der Fluktuation, d.h 50 % bis 80 % der Franchisepartner verlassen jährlich wieder das Franchise. Bei amarc21 liegt die Rate der Partner-Fluktuation bei lediglich 10 %. Das resultiert aus intensiv geführten Vorgesprächen und Partneranalysen, einer umfassenden Unternehmenspräsentation mit allen Vorteilen aber auch Risiken und letztendlich aus einer intensiven Betreuung neuer Partner, gerade in der Startphase. Der Focus liegt bei amarc21 nicht im Franchise-verkauf, sondern im nachhaltigen Aufbau eines funktionierenden Netzwerkes, bei dem vorrangig, und in erster Linie die Franchisepartner Gewinne erzielen sollen. 

  Hintergrundinformationen

  Für die Studie "Deutschlands beste Franchise-Unternehmen" untersuchte das IMWF vom 1. Mai 2018 bis zum 30. April 2019 insgesamt rund 350 Millionen Online-Quellen zu den vier relevanten Themen Qualität, Beratung, Auswahl und Preis. Für die Studie konnten mithilfe des sogenannten Social Listenings rund 725.000 Online-Nennungen zu den mehr als 800 größten Franchise-Unternehmen aus 58 Branchen innerhalb des Untersuchungszeitraums identifiziert und den Eventtypen zugeordnet werden. Dafür durchsuchte der Studienpartner Ubermetrics Technologies zunächst deutsche und deutschsprachige Domains inklusive Social Media nach relevanten, öffentlichen Beiträgen. Internetseiten aus Österreich und der Schweiz waren von der Suche ausgeschlossen. Die Daten wurden schließlich an Beck et al. übermittelt und dort mittels Verfahren der Künstlichen Intelligenz analysiert und kategorisiert. Die Auswertung der Ergebnisse erfolgte branchenspezifisch auf einer Skala von 0 bis 100 Punkten. Der jeweilige Branchensieger erhielt 100 Punkte und setzte damit den Benchmark für alle anderen untersuchten Marken innerhalb der gleichen Branche. Eine Auszeichnung erhielten die Marken, die mindestens 50 Punkte im Gesamtranking erreichen konnten. Die "International School of Management (ISM)" begleitete die Studie wissenschaftlich.

  IMWF - Institut für Management- und Wirtschaftsforschung

  Das IMWF wurde aus der Erfahrung heraus gegründet, dass die Ergebnisse wissenschaftlicher Ausarbeitungen und Marktanalysen für Entscheider in der Wirtschaft oftmals nicht die hinreichende Praxisnähe und Relevanz haben. In Folge dessen bleibt die Unterstützung wissenschaftlicher Institutionen durch Unternehmen oftmals hinter den Erwartungen der Lehrstühle zurück. Vor diesem Hintergrund versteht sich das IMWF als Plattform, auf der Kontakte zwischen Wissenschaft und Unternehmen geknüpft werden, die an fundierter Aufarbeitung relevanter Management- und Wirtschaftsthemen interessiert sind.